Акт освидетельствования выполненных работ

Акт освидетельствования скрытых работ (АОСР)

Акт освидетельствования выполненных работ
АОСР

Например. При устройстве конструкции пола сперва выполнили стяжку, затем уложили керамическую плитку. Перед укладкой плитки составляется акт, подтверждающий, что работы выполнены и в соответствующем качестве.

Перечень работ, на которые подрядчик должен предоставить акты определяется проектом. Однако чаще всего в практике данный список не устраивает заказчика и технический надзор и список перерабатывается.

Форма акта АОСР установлена Федеральной службой надзора и указана в РД-11-02-2006 (прил. 3).

Печать АОСР – двухсторонняя, если не помещается, то на дополнительных листах, при этом необходимо нумеровать каждую страницу.

Первое, с чего начинается заполнение акта освидетельствования скрытых работ – название объекта капитального строительства.

Данную информацию берем из проектной документации. Не забываем после названия объекта указать его адрес.

  1. Застройщик (технический заказчик, эксплуатирующая организация или региональный оператор) – физическое или юридическое лицо, которое осуществляет реализацию проекта. (Должны являться членами СРО).
  2. Лицо, осуществляющее строительство – чаще всего генеральный подрядчик, если работы выполнялись напрямую, то организация выполнившая работы.
  3. Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации – проектная организация, подготовившая проект для данных работ. Стоит отметить, что встречаются работы выполненные без проекта, в таких случаях оставляем пустые строки.

Для участников строительного процесса указываем все необходимые данные (наименование, ОГРН/ОРГНИП, ИНН, место нахождения организации, телефон/факс, а также наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации). Если вам затрудняются дать полную информацию, частично можно найти на сайте ФНС или За честный бизнес.

Заполняем АОСР далее:

  • нумерация акта (на крупных объектах связана с шифрами проекта и внутренней нумерацией, поэтому лучше уточнять в ПТО заказчика);
  • дата подписания акта;
  • полная информация о представителях лиц, которые участвуют в освидетельствовании скрытых работ (обратите внимание на приказы о назначении данных должностных лиц).

В пункт 1 аоср вписываем наименование работы, предъявляемой к освидетельствованию

В этом пункте вписываем работу в соответствии с согласованным перечнем (если такой есть) и места производства работ: этаж, ось здания или сооружения, номер помещения, пикет и т.д.

Внимательно указываем данное место, чтобы точно определить место производства работ.

Бывают случаи, когда проекта на выполнение работ нет, тогда можно грамотно перефразировав пункты сметы вписывать их в пункт 1 АОСР.

В пункт 2 аоср вписываем шифр проекта (рабочей документации), также указываем конкретно листы проекта, по которым были выполнены работы

Из практики: некоторые заказчики допускают не указывать номера листов проекта, чтобы не создавать лишние ошибки и противоречия.

После шифра проекта указываем проектную организацию, которая готовила проект, а также сведения о лицах, осуществляющих подготовку раздела.

В пункте 3 аоср прописываем материалы и изделия, которые использовали в процессе выполнения строительно-монтажных работ, на которые готовим акт

Важно указать все использованные материалы, в том числе метизы и различные мелочи, чтобы акт не возвращали на доработку. Наименование материалов и изделий заносим полностью.

Например не просто “Плиты тротуарные”, а как в примере “Плиты бетонные тротуарные из мелкозернистого бетона”.

После каждого материала в скобках указываем документ, подтверждающий качество применяемого материала и его дату.

Они бывают различные:

  • сертификаты соответствия
  • сертификаты по пожарной безопасности
  • паспорт на изделие
  • отказные письма (на материалы, не подлежащие сертифицированию).

Обратите внимание на актуальность дат документов, чтобы ваши работы были в этом временном диапазоне.

В пункт 4 аоср заносим данные об:

  1. исполнительных схемах;
  2. лабораторных испытаниях;
  3. экспертизах и обследованиях, выполненных в процессе строительного контроля.

исполнительная схема должна иметь нумерацию (чаще всего мы делаем такую же как и у самого акта) и наименование, т.е. какой вид работ выполнялся.

лабораторные заключения требуются не на все виды работ, желательно предварительно согласовать этот список с заказчиком.

ниже краткий список, на какие работы требовали заключения:

– монолитные работы (разрушающий и неразрушающий контроль)

– сварочные работы (визуально-измерительный, радиографический, контроль изоляции и т.д.)

– земляные работы (уплотнение основания, плотность обратной засыпки слоев)

– благоустройство (прочность асфальтного покрытия).

в пункте 5 аоср прописываем даты начала и окончания производства предъявляемых работ

Обратите внимание, даты, вписанные в акт, должны соответствовать общему журналу работ, а также закрывающим документам (КС-2, КС-3 и т.д.)

Бывает, что параллельно с подготовкой актов заполняется и утраченный общий журнал работ, в таком случае необходимо придерживаться последовательности и сроков не нарушая технологию производства работ.

В пункте 6 аоср прописываем:

  • шифр проекта, по которому выполнены работы;
  • нормативные документы, в соответствии с которыми работы производились.

обратите внимание, что данные о проектной документации мы указывали ранее, в пункте 2 акта, чтобы не было разных данных.

нормативные документы необходимо указывать именно на производство работ, а не на проектирование.

большую часть нормативной литературы вы можете найти в нашем справочнике инженера.

в пункте 7 аоср прописываем последующий вид работ

Этот вид работ должен соответствовать технологической последовательности.

Например, в акте на монолитные работы после подготовки основания последующими работами будет монтаж опалубки.

Если работа является завершением производственного цикла, то в пункте 7 ставим “-“.

Количество экземпляров АОСР

указываем то, что прописано в договоре, соглашении, техническом задании, регламенте или другом предписывающим заказчиком документе.

Бывает, что необходимое количество экземпляров не указано, тогда необходимо обговорить этот пункт с заказчиком.

В разделе приложений

прописываем и нумеруем все документы, которые будут приложены к акту:

  • исполнительные схемы;
  • заключения и протоколы лаборатории.

Обратите внимание!в соответствии с РД-11-02-2006 с изменениями 2018 года, в случае если в одном из пунктов требуется указать более 5 документов, то в таком пункте можно указать ссылку на реестр таких документов, причем данный реестр будет являться неотъемлемой частью акта.

В заключительной части акта на скрытые работы указываем те же лица, что и на первой странице.

Пишем только фамилию и инициалы. Другую информацию о представителях в эту часть акта заносить не требуется.

Успешного вам заполнения актов и своевременной сдачи исполнительной документации!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5d84f2aca3f6e400ad808a92/akt-osvidetelstvovaniia-skrytyh-rabot-aosr-5e8c8e4f3d267b0ef8d412af

Для чего нужен акт освидетельствования выполненных работ в строительстве и как его оформить правильно?

Акт освидетельствования выполненных работ

В данной статье рассмотрен вопрос приемки и документального оформления так называемых скрытых работ в строительстве.

Оказываем юридическую помощь. Звоните

Источник: https://pravovoi.center/zpp/uslugi/raboty/akt-vypolnennyh-rabot/osvidetelstvovanie.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.