Льготы пенсионерам на капитальный ремонт

Содержание

Как оформить льготы на капремонт и какие документы для этого нужны?

Льготы пенсионерам на капитальный ремонт

Право на социальную поддержку имеют:

1) одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70-ти лет – компенсация в размере 50 процентов;

2) проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственники жилых помещений, достигшие возраста 70-ти лет – компенсация в размере 50 процентов;

3) одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80-ти лет – компенсация в размере 100 процентов;

4) проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственники жилых помещений, достигшие возраста старше 80-ти лет – компенсация в размере 100 процентов.

Порядок возмещения расходов на уплату расходов взноса на капитальный ремонт льготникам

Предоставление компенсации расходов на капитальный ремонт не освобождают граждан от оплаты данного взноса. В квитанциях начисленные суммы указываются в размере 100 процентов.

Все собственники жилых помещений обязаны своевременно и в полном объеме уплачивать взнос на капитальный ремонт.

Затем отдел социальной защиты возмещает расходы в форме ежемесячной денежной компенсации (ЕДК) в установленном законодательном порядке конкретно по соответствующей категории льготников.

Каким способом выплачивается льготнику компенсация на уплату расходов взноса на капитальный ремонт?

Компенсация расходов на оплату капремонта входит в общую сумму ежемесячной денежной компенсации (ЕДК) на оплату жилищно-коммунальных услуг и выплачивается льготнику в зависимости от выбранного им способа получения: перечисляется на банковский счёт либо на счет пластиковой карты, или доставляется через почту.

Выплата ЕДК производится до 26 числа каждого месяца.

При поступлении в отдел соцзащиты финансирования из областного бюджета, денежные средства в этот же день перечисляются в финансово-кредитные организации и в отделение почтовой связи для дальнейшего зачисления на лицевые счета граждан или выдачи по ведомостям на дому либо почтовых отделениях.

Имеют ли право на компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт инвалиды 1, 2 и 3 группы?

Инвалиды 1 и 2 группы имеют право на данную компенсацию вне зависимости от возраста.

Первоначальный расчёт компенсации на капремонт был произведен гражданам, состоящим на учете в отделе соцзащиты, в беззаявительном порядке, в размере 50 процентов исходя из минимального размера взноса на капремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения (6,50 руб.) и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчёта субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, именно: 38 кв.м – на одиноко проживающего гражданина, 22 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из двух человек, 18 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из трёх и более человек. Также при расчёте компенсации не учитывался вид жилищного фонда, в котором проживает инвалид 1 или 2 группы.

Инвалиды 1 и 2 группы, достигшие возраста 80 лет и старше, могут воспользоваться правом на получение компенсации в размере 100 процентов от размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения при наличии условий, указанных в пункте 1 настоящей статьи.

Инвалиды 3 группы могут претендовать на получение компенсации только при наличии условий, указанных в пункте 1 настоящей статьи. У граждан, относящихся к данной льготной категории и не достигших возраста 70 лет, права на компенсацию не имеется.

Для назначения компенсации инвалидам 1, 2 и 3 группы, достигшим возраста 80 лет, в размере 100 процентов, и инвалидам 3 группы, достигших возраста 70 лет, в размере 50 процентов, необходимо обратиться с заявлением и документами в отдел соцзащиты.

Какие документы необходимы для получения компенсации за капремонт?

– паспорт;

– страховое свидетельство (СНИЛС);

– документ, подтверждающий право собственности заявителя на жилое помещение;

– справка с места жительства о совместно зарегистрированных с ним членах семьи;

– квитанция на оплату взноса на капитальный ремонт за месяц, предшествующий месяцу обращения.

Заявление возможно оформить на приеме у специалиста отдела соцзащиты.

Нужно ли обращаться с документами для получения компенсации на капремонт, если гражданин является региональным льготником (ветеран труда, труженик тыла, реабилитированный, блокадник)?

Все региональные льготники, которые имеют право на получение компенсации по уплате взноса на капитальный ремонт, уже получают возмещение расходов по данной услуге с марта 2014 года.

Расчёт ЕДК по жилищной услуге «Взнос на капитальный ремонт» определяется с учётом социальной нормы площади жилья: 33 кв.м – на одиноко проживающего гражданина, 21 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из двух человек, 18 кв.

м – на одного члена семьи, состоящей из трёх и более человек.

Обращаться с документами для определения права на получение компенсации в повышенном размере необходимо только неработающим собственникам жилья старше 70 лет, проживающим одиноко или в семьях, состоящих из неработающих граждан, достигших пенсионного возраста. 

Источник: https://DoorinWorld.ru/stati/kak-oformit-lgoty-na-kapremont-i-kakie-dokumenty-dlya-etogo-nuzhny

Капремонт для пенсионеров: должны ли платить, льготы, необходимые документы

Льготы пенсионерам на капитальный ремонт

За капитальные ремонтные работы в многоквартирном доме должны платить все владельцы квартир без исключения. Но для части жильцов расходы компенсирует государство. В статье ЖК РФ №169, редакция ФЗ №226, 2018.07.29 говорится, что:

  • собственникам старше 70 лет могут вернуть 50% выплаты за капремонт;
  • владельцам квартир, которые достигли 80-летнего возраста — 100%.

Действует эта норма на федеральном уровне с начала 2016 года. Но региональные законы принимали где раньше, где позже, и выплачивать компенсации начали в разное время. Льгота касается не всех пенсионеров, возрастом за 70 и за 80 лет. А только неработающих, но при этом:

  • одиноких — то есть в квартире больше никто не зарегистрирован;
  • проживающих вместе с другими неработающими пенсионерами старше 70 лет (супругами, родителями, братьями-сестрами) и инвалидами 1, 2 групп.

Мы расскажем все о том, как можно получить льготу и какие документы необходимо для этого предоставить.

Получи первичную консультацию от нескольких компаний бесплатно:
оформи заявку и система подберет подходящие компании!

По этой услуге подключено 22 компаний

Начать подбор в несколько кликов >

Должен ли пенсионер оплачивать капремонт

Госкомпенсация положена только отдельным категориям граждан. Сам по себе статус пенсионера такой возможности не дает. Есть ряд профессий, которые позволяют уйти на отдых досрочно задолго до наступления шестидесятилетнего возраста. Но никто не даст льготу по капремонту сотруднику МВД, который в 45 лет ушел на пенсию по выслуге лет.

Если собственник квартиры получает пенсию и при этом официально работает, он будет оплачивать капремонт полностью. Независимо от возраста. Только если он не относится к другим категориям льготников:

  • ветеранам,
  • инвалидам,
  • ликвидаторам или пострадавшим от крупных аварий,
  • обладателем важных государственных званий и наград.

Не удастся получить компенсацию и собственнику жилья старше 70 лет, если он живет вместе с работающими родственниками: супругами, детьми, братьями или сестрами.

Важно! Пенсионеры — владельцы квартир, как и все остальные собственники, не должны платить за капремонт в аварийных и подлежащих сносу домах. А также тех, которые расположены на участке, изъятом для муниципальных или государственных нужд. Это прописано в ЖК, ст. №169.2.

Льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт

Возмещение уплаченных за капремонт денег происходит только по заявлению и после предоставления в соцзащиту всех нужных документов. Средства на компенсацию идут из федерального бюджета. Так что в регионах задержек с такими выплатами не должно быть. В федеральном бюджете на льготы по капремонту для пенсионеров ежегодно выделяется около 4 млрд рублей.

До 2019.01.01 компенсацию оплаты за капремонт не получали проживающие совместно инвалиды и пенсионеры. Одиноким пенсионерам и инвалидам 1, 2 групп положены были льготы, а мать-пенсионерка с сыном-инвалидом, например, часто лишалась этой льготы. Потому что:

  • пенсионерка не считалась одинокой;
  • сын не был оформлен как собственник жилья.

Не получали компенсацию и семьи из 2-х и более неработающих пенсионеров, где собственник жилья был старше 70 лет. Такая привилегия была с 2016.04.05 только у пожилых москвичей.

С начала 2019 года действует закон ФЗ-226, который дает возможность возмещения выплат за капремонт неработающему собственнику жилья старше 70 лет, если он живет вместе с другими членами семьи — неработающими пенсионерами и инвалидами. Это изменение в ЖК дало возможность получать льготы дополнительно еще 200 000 людей. Новый нюанс закона заберет из бюджета дополнительно 300 000 000 рублей.

По общим правилам, таким владельцам жилья с 70 лет возвращается половина ремонтных расходов с учетом минимального взноса и региональных стандартов по жилплощади. А с 80 лет выплата вернется полностью, если она не больше минимума, а метраж помещения не выше установленной нормы.

Важные нюансы закона

Предположим, вашей бабушке уже исполнилось 70 лет, и она оформила получение льготы на капремонт. Она заплатила за капремонт 1000 рублей, и рассчитывала получить 500 руб. компенсации. А дали только 297 руб. Обманули? Не исключено. Но давайте разберемся.

В статье ТК №169 указано, что сумма возврата рассчитывается, исходя из:

  • минимального для этого региона взноса за 1 м2;
  • нормы жилья на человека.

Если в вашем регионе ежемесячный минимум по капремонту (MIN) 18 руб/м2, норма жилплощади для одинокого жильца (Sнорм) 33 м2, то сумма для расчета льготы будет:

MINxSнорм=18 руб/м2×33 м2=594 руб

И бабушке должны вернуть 50% от 594 руб — это 594×0,5=297 руб.

Но реальная общая площадь квартиры 50 м2, и в этом доме стоимость капремонта 20 руб/м2, поэтому получается:

50 м2×20 руб/м2=1000 руб

Для семьи из 2-х человек средняя норма — 21 м2, из 3-х — 18 м2. Для каждого из регионов РФ этот показатель определяют отдельно.

Еще одно важное правило для получения компенсации — не должно быть задолженности по квартплате.

Процедура оформления льготы

Сделать все необходимое для получения компенсации пожилому человеку не так просто. Здесь очень пригодится помощь близких или знакомых более молодого возраста.

Для получения льготы обращаются в соцзащиту по месту регистрации. Также к этой работе должны быть подключены МФЦ.

Компенсацию за капремонт начисляют с начала месяца, который наступает после даты обращения. Например, если обратились в соцзащиту 15 апреля, и у вас приняли все документы, то льготный возврат начнут начислять с 1 мая.

Подготовительный этап

Как только владельцу квартиры исполняется 70 лет, он в тот же день может обратиться в соцзащиту по поводу получения льготы. Предположим, день рождения 22 апреля, в понедельник. Если сразу прийти с готовыми документами, то уже за май месяц по капремонту можно будет получить компенсацию.

Заранее надо посетить ЖЭК для получения документов о составе семьи и оплате за предыдущий месяц. А также не помешает посетить банк, чтобы взять выписку по реквизитам счета, если нет на руках сберкнижки. Все остальные документы должны быть у пенсионера дома, нужно только сделать их ксерокопии.

Необходимые документы

Все документы для получения возврата выплат за капремонт нужны в оригинале для сверки. Сдаются только ксерокопии. Специалисту из органа соцзащиты нужно предоставить:

  • паспорт;
  • свидетельство СНИЛС;
  • выписка из ЕГРП, подтверждающая право собственности на жилье (если ее нет, то договор приватизации или купли-продажи);
  • копия с заполненной части домовой книги или выписка по лицевому счету, где указываются сведения по всем зарегистрированным в квартире жильцам;
  • подтверждение того, что пенсионер действительно неработающий — трудовая книжка, выписка по пенсионному счету;
  • сберкнижка или сведения из банка о реквизитах счета, на который будут начислять возврат по капремонту;
  • выписка с начислениями по капремонту за предыдущий месяц и квитанция, подтверждающая оплату.

Важно! Заявление лучше написать на месте, чтобы не было проблем с правильностью его оформления. В соцзащите должны дать бланк и образец заполнения.

Если у льготника 3 месяца держится задолженность оплаты за капремонт, компенсацию приостанавливают. После погашения задолженности выплаты возобновляются, но только за срок, не превышающий 36 месяцев.

Возврат за капремонт прекращают после устройства собственника или одного из живущих с ним пенсионеров на работу, а также регистрации в квартире гражданина в работоспособном возрасте.

Основанием для отмены льготы является изменение места жительства, утрата права собственности. Обо всех этих изменениях пенсионер обязан уведомить органы соцзащиты.

Для дополнительной консультации можно обратиться к профессиональному юристу, который поможет в подготовке документов и решении всех сопутствующих вопросов, касающихся жилищной сферы.

Источник: https://rtiger.com/ru/journal/lgoty-dlya-pensionerov-na-oplatu-kapremonta/

Льготы за капремонт пенсионерам в 2021 году

Льготы пенсионерам на капитальный ремонт

Взнос на капремонт многоквартирного дома – обязательный платеж для каждого собственника квартиры в доме.

Деньги отправляются на спецсчет, обладателями которого могут быть жилищный кооператив или ТСЖ (если в доме менее 30 квартир).

Минимальный размер взноса устанавливается в индивидуальном порядке для каждого из субъектов РФ, притом разброс бывает достаточно большим: например, собственники дома в Тюмени платят минимум 20 руб.

/ кв. м., а в Петербурге – всего 2 рубля.

По инициативе самих собственников размер платежа может быть увеличен.

В 2021 году общий размер взноса на капитальный ремонт определяется по формуле:

Взнос = Минимальный размер * Количество квадратных метров в квартире

Кроме того, муниципалитет дифференцирует размер платежа в зависимости от типа дома («хрущевка», дореволюционная постройка) и от наличия лифта.

Если собственник не позаботится о том, чтобы своевременно уплатить взнос, ему будет насчитана пеня, от чего другие жильцы только выиграют – ведь пеня тоже идет в фонд капремонта! К сожалению, от подобных санкций чаще страдают те, кто игнорирует сроки не по халатности, а по объективной причине – пожилые люди, которые не имеют другого дохода, кроме пенсии, и вынуждены дожидаться, пока ее, наконец, принесут, чтобы уплатить взнос.

Право на введение льгот за капремонт пенсионерам в 2021 году Федеральный закон дает всем субъектам РФ, однако местные власти могут отказаться от этого права. Поэтому можно ли сэкономить на капремонте, граждане должны уточнять в отделениях соцзащиты конкретного региона.

Льготы действуют в Московской, Ленинградской, Владимирской, Новосибирской, Нижегородской и других областях с 1 января 2019 года.

Правом получить льготу обладают не все пенсионеры, а лишь подходящие по возрасту:

  • Граждане, возраст которых более 70 лет, оплачивают взнос на капремонт лишь на 50%. Важный момент: льгота по капремонту пенсионерам после 70 лет предоставляется, только если они проживают одни либо с другими неработающими пенсионерами.
  • Граждане старше 80 лет вообще не платят взнос. Условие одинокого проживания сохраняется.

Льгота предоставляется не только пенсионерам, но и инвалидам 1 и 2 группы, если они являются собственниками квартиры, а также родителям, воспитывающим ребенка-инвалида (оплата на 50%).

С 2019 года семьи, в которых совместно проживают неработающие пенсионеры старше 70 лет и инвалиды I или II группы, также внесены к категории получателей региональных компенсаций на оплату капремонта. При достижении возраста 70 лет члены таких семей получают льготу в размере 50 процентов, а при достижении возраста 80 лет — 100-процентную компенсацию.

Как оформляется льгота?

Пенсионеры, которые видят, что в платежке на капремонт все равно указана 100%-ная оплата, не должны чувствовать себя обманутыми – льгота может предоставляться в форме обратной выплаты. Весь порядок оформления льготы на капремонт для пенсионеров выглядит следующим образом:

  • Нужно убедиться, что дом действительно стоит на учете в программе капремонта. Сделать это можно в обслуживающей организации либо в департаменте строительства населенного пункта.
  • Оплатить все долги. По закону, если у гражданина есть задолженности по квартплате или «коммуналке», то на льготы он не может претендовать.
  • Оплатить первую квитанцию. Такая квитанция приходит примерно через 8 месяцев после того, как программа капремонта утверждена.
  • С квитанцией и пакетом документов, подтверждающих статус льготника, нужно обратиться в МФЦ или другую организацию, занимающуюся оформлением такого рода документов.
  • Оформление занимает около 10 дней, после чего сумма снижается.

Пожилые граждане также могут попросить помощи молодых и оформить льготу на плату за капремонт пенсионерам через государственный интернет-портал www.gosuslugi.ru. Это избавит их от труда посещать территориальные отделения госслужб.

Какие документы нужно собрать?

Льгота пенсионерам на капитальный ремонт оформляется после предоставления пакета документов:

  • Паспорт и заявление.
  • Справка о размере дохода.
  • Документ, показывающий размер коммунальных выплат за последний месяц.
  • Справка из ЖКХ – подтверждает, что за пенсионером не числится никакой долг.
  • Свидетельство о праве собственности или другой документ, удостоверяющий, что гражданин проживает в квартире законно.
  • Выписка из домовой книги.
  • Пенсионное удостоверение.
  • Номер лицевого счета в банке. Именно на этот счет и поступает обратная выплата, поэтому, если счета нет, то гражданину предварительно нужно обратиться еще и в отделение банка.

Если у пенсионера возникли затруднения и ему требуется консультативная помощь, он может получить ее в территориальном отделении соцзащиты по телефону или при личном обращении. Органы соцзащиты некоторых регионов также берут на себя обязательства запрашивать некоторые справки (но не все) самостоятельно – это снижает нагрузку на пожилых граждан.

Государство ввело отдельные льготы пенсионерам на капремонт, поскольку сроки планируемых работ часто превышают рассчитанные сроки дожития самих пенсионеров. Однако правительство ограничилось рекомендательными распоряжениями на уровне субъектов Федерации, а не взяло на себя обязательства по финансированию данных льгот.

Сегодня каждый регион самостоятельно устанавливает порядок и размер компенсации за ежемесячные взносы на ремонт многоквартирных домов.

Кому положены льготы на оплату капремонта в 2021 году?

Оплату капитального ремонта многоквартирных домов власти переложили на плечи жителей этих домов в 2012 году, приняв закон о капремонте 271 ФЗ.

Тогда же было принято решение о том, что граждане после 70 лет могут не полностью платить по этой графе коммунальной квитанции.

В ведении федерального субсидирования находятся следующие категории граждан:

  • ветераны, инвалиды ВОВ и граждане, которые приравнены к ним по льготам;
  • лица, принимавшие участие в ликвидации последствий ядерных выбросов на Чернобыльской АЭС, на Семипалатинском полигоне;
  • иные граждане, которые подверглись радиационному облучению, находясь на государственной службе;
  • инвалидам 1 и 2 группы;
  • родители детей с ограниченными возможностями;
  • блокадники, которые имеют соответствующий знак отличия;
  • участники боевых действий.

На региональное субсидирование власти передали большее число граждан. Льготы могут предоставляться:

  • лицам, достигшим 70 лет;
  • дожившим до 80 лет;
  • льгота ветеранам;
  • иным категориям, которые могут быть установлены на региональном уровне.

Обратите внимание! Возврат денег от региональных бюджетов зависит от наличия финансирования.

Условия назначения

Льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт дома по достижении 70 или 80 лет не назначаются автоматически и не распространяются на всю жилую площадь квартиры.

Условия, на которых государство согласно компенсировать старикам до половины назначенного платежа, следующие:

  • пенсионер живет один;
  • не работает;
  • живет с неработающим пенсионером;
  • является собственником квартиры.

Если данные условия отсутствуют, то взносы за капремонт оплачиваются полностью.

Пенсионеры, которые дожили до 80 лет, имеют право на полную компенсацию данных платежей. Однако и они должны соответствовать вышеперечисленным критериям.

Обратите внимание! Компенсация взносов для пенсионеров проводится безналичным перечислением на счет постфактум, при предоставлении квитанции об оплате.

Как оформить льготу

Выплаты пенсионерам и ветеранам труда оформляются либо заявителем лично, либо социальным работником, либо доверенным лицом заявителя.

Есть важный нюанс в оплате счетов за капремонт – их отменяют, если дом старый и признан аварийным. Прежде чем начинать собирать документы, поинтересуйтесь статусом вашего жилья.

Для оформления выплат нужно:

  • собрать пакет документов;
  • нанести визит в соцзащиту или центр услуг;
  • открыть банковский счет для перечисления безналичным платежом;
  • оплатить взнос и передать квитанцию в соответствующее ведомство.

Куда обращаться

Оформлением льгот по оплате капремонта занимаются органы социальной защиты.

Через сайт Госуслуг можно оформить льготы, не выходя из дома. Однако для подавляющего числа пенсионеров это невозможно в силу возраста и неумения пользоваться современными технологиями.

Исключить хождение по инстанциям можно, доверив оформление третьему лицу. Тогда к перечню документов добавится нотариальная доверенность.

В каких случаях могут отобрать льготу

Взносы на капремонт, льготы пенсионерам и ветеранам труда зависят напрямую от состава семьи. Если в квартире живет еще один человек, который не является пенсионером, то льгота отменяется автоматически.

Компенсацию отменяют по следующим основаниям:

  • льготник нашел себе работу;
  • в квартире сменился собственник, а новый хозяин не имеет оснований для выплат;
  • второй член семьи (пенсионер) нашел работу;
  • в квартиру прописали работоспособного члена семьи;
  • льготник сменил место проживания;
  • допущена задолженность по коммунальным начислениям.

Другие способы уменьшить ежемесячный сбор за капремонт

Уменьшить взносы по капремонту для жильцов многоквартирного дома можно, если в доме арендует площадь какой-нибудь бизнес. На законных основаниях владельцу магазина (кафе, офиса) можно вменить оплату за износ здания. На эту сумму, соответственно, уменьшить сбор с жильцов.

Владельцы жилья и помещений, предусмотренных для постоянного пребывания граждан, должны платить взносы, предназначенные на капитальный ремонт многоквартирных домов (ст. 169 ЖК РФ). В статье будет рассказано, предоставляются ли льготы на капремонт пенсионерам и иным социально незащищенным группам.

Правовое регулирование вопроса

Льготы, предоставляемые собственникам жилья, установлены на федеральном уровне.

Правовое регулирование осуществляется посредством следующих основных законов:

  1. Федеральный закон от 12.01.95 №5-ФЗ.

Источник: https://ampp-gku.ru/lgoty-za-kapremont-pensioneram-v-2020-godu/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.