Льготы по оплате капремонта в москве

Содержание

Можно ли воспользоваться льготой на оплату капремонта?

Льготы по оплате капремонта в москве

Да, согласно ст. 13, 14 Федерального закона от 12.01.1995 № 5 «О ветеранах», Ваша мама, как собственник квартиры, являясь ветераном труда и инвалидом, имеет право на получение льготы в размере до 50%. Более того, как следует из ст.

169 Жилищного кодекса РФ, в случае проживания Вашей мамы (достигшей возраста 80 лет) в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих с ней неработающих граждан пенсионного возраста, ей может быть предоставлена льгота в размере 100%.

Кто может не платить за капремонт?

Льготы для пенсионеров, связанные с недвижимостью

Льгота не предоставляется автоматически: для ее оформления необходимо собрать документы, подтверждающие право на ее получение, и написать соответствующее заявление.

Подача документов может осуществляться через МФЦ (при начислении платежей по оплате жилья, коммунальных услуг и формировании платежных документов при помощи автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ») или через центр жилищных субсидий (если не используется автоматизированная система).

На примере г. Москвы отмечаем, что льготы предоставляются с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором возникло соответствующее право, но не более, чем за 6 последних месяцев, предшествующих месяцу обращения с заявлением о предоставлении мер социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт.

Отвечает технический специалист Rosreestr.net Алексей Шайхов:

Да, Ваша мама может получить льготу при оплате капитального ремонта в 50%. Она попадает под список льготников в списке Московского фонда капитального ремонта. Но это при условии, что квартира в Москве.

В других регионах условия для льготников при оплате капитального ремонта могут отличаться.

Например, если квартира в Санкт-Петербурге, льгота доходит до 100%, то есть происходит освобождение от уплаты взносов на капремонт.

Отвечает юрист юридической службы «Единый центр защиты» Елена Ряховская:

Согласно ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ, законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт. В случае, если региональным законодательством предусмотрена данная норма, то Ваша мама, как неработающий пенсионер старше 80 лет, имеет право на компенсацию 100% стоимости взносов на капремонт.

Если у Вашей мамы имеется еще жилое помещение, где льгота используется, то использовать еще на одно жилое помещение льготу нельзя, потому что право на льготу есть у собственника только на одно жилое помещение.

Вами указано, что мама является «блокадницей». Согласно Википедии, под данным словом понимается человек, который жил в блокадном Ленинграде в период с 1941 по 1945 гг. Информации о наградах нет.

Дело в том, что ветераны ВОВ, ветераны боевых действий, награжденные знаком «Житель блокадного Ленинграда», а также члены погибших или умерших инвалидов войны, участников ВОВ и ветеранов боевых действий имеют право на компенсацию 50% взносов за услугу «капитальный ремонт», согласно Федеральному закону «О ветеранах».

Согласно ч. 2 ст. 196 ЖК, Герои СССР и РФ, полные кавалеры ордера Славы освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт.

Вы также указываете, что Ваша мама является инвалидом, но не прописываете группу и основания инвалидности. Согласно действующему законодательству, инвалиды 1 и 2 групп имеют право на компенсацию 50% от взносов на услугу «капитальный ремонт».

Льготы на оплату ЖКУ. Когда, кому, сколько?

Есть ли у ветеранов труда льготы на оплату ЖКХ?

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Да, безусловно для Вашей мамы предусмотрены льготы. Вам необходимо обратиться в отдел субсидий того района, в котором Вы зарегистрированы. Там Вам расскажут, какие существуют варианты для получения субсидий по ЖКХ, которые распространяются не только на оплату основной части коммунальных услуг, но и на капитальный ремонт. 

Отвечает управляющий партнер юридической компании ЭНСО Алексей Головченко:

В Российской Федерации существует большое количество законов, где говорится про льготы, субсидии и компенсации. Кроме того, местные органы также вправе вводить свои субсидии и дотации и определять круг получателей.

Попробуем разобраться, кто и на что может претендовать. Итак, льготы предусмотрены для 

  • жертв Чернобыльской аварии – законом РФ от 15.5.1991№ 1244-1;

Источник: https://www.domofond.ru/statya/mozhno_li_vospolzovatsya_lgotoy_na_oplatu_kapremonta/100782

Льготы на капитальный ремонт пенсионерам и инвалидам в 2020 году

Льготы по оплате капремонта в москве

Имея в собственности квартиру, необходимо оплачивать ее содержание, водо-, газо-, теплоснабжение, водоотведение и электричество. Помимо перечисленных затрат, собственнику необходимо погашать расходы, направленные на поддержание многоквартирного дома в надлежащем состоянии.

И если ранее за неуплату сумм в квитанциях не предусматривалось применение принудительных мер взыскания, то с 2020 года ситуация изменилась. В связи с этим возник вопрос среди граждан по поводу предоставления льготы по капремонту, а также порядка ее получения и необходимых документов.

Законодательная база

Нужно ли платить за капитальный ремонт? Этот вопрос волнует собственников не один год. Определенно, нужно. Кроме того, уже в 2020 году особо крупные долги были переданы на взыскание судебным приставам. Для того чтобы с банковской карты принудительно не были удержаны денежные средства, рекомендуется погасить хотя бы часть взносов.

Такая обязанность установлена, прежде всего, Жилищным кодексом, а именно статьей 169. Последняя содержит основные моменты начисления таких взносов: освобождение от уплаты, компенсация, создание фонда и т. д. Поскольку рассматриваемый правовой акт имеет действие на территории государства, значит, его положения также распространяются на все субъекты (города, районы, села и т. д.).

Закон N 399-ФЗ, принятый в 2015 году, является дополнением к статье 169 ЖК. Указ президента об отмене платы за капремонт распространяется на льготные категории граждан. В 2020 году планируется увеличить их состав.

Взносы на капремонт многоквартирного дома

Размер данных начислений устанавливается региональными правовыми актами в зависимости от площади, числа этажей, подъездов и прочих показателей МКД. Платежи перечисляются жильцами ежемесячно на специальный счет, использование которого возможно лишь на определенные цели. В некоторых случаях взносы не начисляются:

  • дом не нуждается в ремонте;
  • здание признано аварийным;
  • жилое помещение подлежит сносу;
  • предусмотрена передача строения в собственность муниципалитета.

Основным показателем для расчета все же является площадь. Так, местными органами власти устанавливаются цены на один квадратный метр. В регионах данное значение варьируется от 3 до 9 р., в крупных городах – 15-20.

Примерная стоимость за одно жилое помещение может достигать 3000 р., что существенно отражается на чистом доходе граждан. Именно поэтому льготы при оплате капитального ремонта собственниками жилья, имеют широкое значение.

Поскольку есть определенные группы лиц, которым в силу возраста или иных причин, сложно покрывать такие расходы.

Взносы на капитальный ремонт в новостройке не уплачиваются. Связано это с тем, что, во-первых, такой дом не нуждается в ремонте, а, во-вторых, как правило, дается гарантия на здание. Новостройкой в 2020 считается помещение, введенное в эксплуатацию позже середины 2016 года.

Создание специального счета

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов представляет собой форму аккумулирования денежных средств у специального оператора, на которого возложена ответственность за проведение технических, инженерных и иных работ по совершенствованию жилых зданий. Описываемый способ управления финансами имеет существенный минус – наличие очереди на капитальный ремонт дома согласно действующей в регионе программе.

Поэтому собственники могут принять решение создать специальный счет, средства на котором будут направлены на осуществление ремонта. Преимущество данного способа в том, что владельцы вправе сами выбирать виды, сроки и характеристики ремонтных работ. Кроме того, за счет увеличенных взносов можно проводить и другие виды модернизации общего имущества МКД.

Кто освобожден от уплаты

Помимо принадлежности граждан к той или иной группе льготников, бывают иные случаи, когда взносы не начисляются. Это: аварийность здания, его снос или передача в собственность муниципалитета в ближайшем будущем.

Кроме того, в перечень лиц, кто освобожден от уплаты за капремонт жилья, включаются владельцы квартир в новостройках.

Рассматриваемые взносы не начисляются в связи с тем, что для этих зданий починка в ближайшем будущем не понадобится.

Также для определенных граждан предусмотрены льготы по оплате за капремонт в размере 100 процентов. Воспользоваться ими можно в заявительном порядке, в отличие от тех, кому квитанции не приходят автоматически.

Категории льготников

Выделяют две основные группы: кто не платит за капремонт совсем, и кто освобожден лишь частично. Так, в список основных категорий льготников входят:

  • ветераны;
  • пенсионеры;
  • инвалиды;
  • иные лица.

Однако указанные группы граждан не всегда обладают данной преференцией.

Ветераны

К таким лицам относятся: непосредственные участники военных действий, партизаны, офицеры, обслуживающий персонал и т. д. Еще предусматриваются льготы за капремонт ветеранам труда. Последним предоставляется скидка в размере 50%. А вот ветераны ВОВ полностью освобождены от взносов.

Пенсионеры

Данным лицам в зависимости от возраста и иных обстоятельств могут быть начислены взносы в общей сумме, в размере 50% либо предусмотрено полное освобождение от них. Должны ли пенсионеры платить за капитальный ремонт? Да, до достижения установленного возраста. При этом важным фактом является отсутствие работы, которая приносит дополнительный доход.

Также гражданин, претендующий на преференцию, должен быть единоличным собственником. Совместное проживание или регистрация других лиц для получения скидки не допускается. Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет представляются в размере 50%, а старше 80 – 100%. Это означает, что одинокие восьмидесятилетние старики, не имеющие работы, полностью освобождены от уплаты взносов.

Инвалиды

Данной категории предусматривается скидка в размере 50%, которая распространяется на все субъекты. Льготы на капитальный ремонт пенсионерам и инвалидам предоставляются при наличии соответствующих удостоверений.

Оставшаяся часть суммы покрывается бюджетными средствами.

Оплата капремонта инвалидами 2 группы, 1 и семьями, в которых есть особенный ребенок, производится в меньшем размере независимо от того, сколько человек проживает вместе с ним.

Особые случаи

При достижении суммы на счете фонда в минимально необходимом размере, собственники могут принять решение приостановить финансирование. Однако такое действие не распространяется на тех лиц, которые имеют долги. Описанное правило установлено статьей 170 ЖК.

Алгоритм действий для получения льготы в 2020 году

Прежде чем обращаться в соответствующее ведомство, рекомендуется уточнить, относится ли гражданин к той или иной категории. После этого нужно собрать пакет документов для получения льготы по оплате за капитальный ремонт. Затем обратиться в отдел субсидий по месту регистрации, где написать заявление.

Подготовка необходимых документов

Для получения льготы нужно представить:

  • паспорт владельца объекта недвижимости и членов его семьи (при наличии);
  • удостоверение пенсионера, инвалида, ветерана;
  • сведения об отсутствии долгов по оплате капремонта;
  • справки о составе семьи и доходах каждого члена.

С паспорта и удостоверения необходимо снять копии, поскольку оригиналы подлежат возврату собственнику.

Компенсация взносов на оплату капремонта

Возмещение может быть полным или частичным. Если гражданин подпадает под несколько категорий льготников, то выбрать нужно только одну. То же самое касается и наличия двух и более объектов недвижимости.

Скидку можно будет получить только на один. Компенсация за капремонт лицам старше 70 лет производится только в том случае, если совместно с ним никто не зарегистрирован.

Кроме того, возмещение рассчитывается исходя из норматива площади жилого помещения.

Последствия неуплаты

Результатом неисполнения обязанности является взыскание в принудительном порядке. Таким образом, что будет, если не платить за капремонт? Сначала на сумму долга начисляются пени. Когда размер обязанности достигнет значительных величин, то собственнику грозит взыскание в судебном порядке.

Подводя итоги

Оплата квитанций, предусматривающих взносы на капремонт, является такой же обязанностью, как и погашение расходов за использование услуг ЖКХ. Неисполнение ее может привести к неблагоприятным последствиям. Для отдельных групп населения предусмотрены преференции в виде полного или частичного освобождения от необходимости внесения таких платежей.

Источник: https://nedvizhka.site/zhkh/mnogokvartir/lgoty-na-remont

Льгота на капремонт от 50%: кому положена и как получить?

Льготы по оплате капремонта в москве

Взносы на капремонт согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного Кодекса включаются в структуру платы за помещение и коммуслуги. Из этого следует, что взносы на капремонт являются обязательными платежами, выплата которых является обязанностью для каждого собственника.

Однако из этого правила есть свои исключения, о которых многие граждане не знают, и об этом сегодня пойдёт речь. Кто имеет право получить льготу на капремонт в размере 50%? А кто вовсе освобождается от уплаты? Ответы на эти вопросы ищите в моей сегодняшней статье.

От чего зависит размер уплачиваемых взносов?

Размер взносов устанавливается на законодательном уровне и, как правило, рассчитывается по формуле:

Площадь помещения*минимальный размер взноса (18,86 рублей за один кв.м., но общим собранием собственников дома может быть установлен иной раз, главное условие – он не должен быть ниже установленного минимума) = итоговая сумма взноса.

Обычно сумма платежа за капремонт включается в единый платежный документ (ЕПД). Согласно статье 171 Жилищного кодекса уплатить взнос необходимо в сроки, которые устанавливаются для внесения квартплаты и оплаты коммунальных платежей, то есть до десятого числа месяца, следующего за расчетным.

Полезные ресурсы для тех, кого интересуют сроки и виды работ

Каких-либо конкретных дат, общих для всех многоквартирных домов, нет. Для каждого дома, в зависимости от текущего состояния, сроки и виды производимых работ устанавливаются в индивидуальном порядке. Если вы интересуетесь сроком капитального ремонта вашего дома, вы можете посмотреть всю интересующую информацию на следующих электронных ресурсах:

  • Портал “Наш город” (в левом верхнем углу нажимаете на значок “Поиск” и вбиваете адрес дома, а далее переходите непосредственно на вкладку “Региональная программа капитального ремонта”);
  • Официальный портал mos.ru;
  • Единый официальный сайт региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Кроме того, на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов также размещен перечень работ по домам, которые подлежат ремонту в текущем году. Вообще, сама программа капремонта рассчитана на срок до 2044 года.

В прошлом году в силу вступил Федеральный закон от 29.07.2018 за номером 226 “О внесении изменений в статью 169 ЖК РФ”, который значительно расширил перечень граждан, имеющих право на получение льгот по взносам на капитальный ремонт.

Кроме того, закон решил ряд проблем, связанных с процедурой оформления льготы, убрав из списка документов справку об отсутствии задолженности.

То есть проще говоря, органы власти самостоятельно проверят числится ли за гражданином задолженность или нет.

Для начала разберемся с льготными категориями граждан.

Льготники на федеральном уровне:

1. Инвалиды первой и второй группы (сюда же относятся дети-инвалиды, а также семьи, воспитывающие детей-инвалидов);

2. Инвалиды и участники Великой отечественной войны и члены их семей, а также инвалиды и ветераны боевых действий;

3. Герои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы;

4. Граждане, заболевшие вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, и членам их семей.

Льготники на региональном уровне:

Важно: в данном случае размер льготы зависит от возраста, если собственник достиг 70-летнего возраста, процент скидки – 50%, если собственник достиг 80-летнего возраста, скидка увеличивается до 100% от суммы взноса.

  1. Одинокие неработающие пенсионеры-собственники старше семидесяти лет;
  2. Неработающие пенсионеры старше семидесяти лет, проживающие в семьях, состоящих либо из неработающих пенсионеров, либо из инвалидов первой или второй группы.

Однако это не полный перечень лиц, имеющих право на соцподдержку от государства по оплате взноса на капремонт. С подробным перечнем можно ознакомиться на официальном сайте fond.mos.ru.

Кстати говоря, ранее в перечне лиц, имеющих право на льготу, не было собственников, проживающих в семье с неработающими инвалидами. Числились лишь семьи с неработающими пенсионерами.

И это действительно было проблемой, поскольку финансовое положение, очевидно, оставляет желать лучшего у обеих названных категорий. Собственники, живущие в семье с неработающими инвалидами, были обделены и не могли претендовать на оформление региональной субсидии.

Однако, как я уже отметила выше, был принят соответствующий федеральный закон, которые исправил это недоразумение.

Процедура оформления льготы на капремонт

Есть несколько вариантов оформления данной услуги.

Во-первых, если в органах исполнительной власти уже имеются сведения, касающиеся семьи и дающие право на получение льготы, то они также попадают и в Фонд капремонта, который впоследствии рассчитывает размер взноса с учетом льгот.

Во-вторых, льготу на капремонт можно оформить, воспользовавшись порталом Госуслуг, либо mos.ru, либо в Центре соцзащиты населения. Для этого потребуется подготовить ряд необходимых документов, в каждом конкретном случае перечень может различаться. Уточняйте эту информацию на сайтах официальных порталов или лично, записавшись на прием.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/svetlanapetropol/lgota-na-kapremont-ot-50-komu-polojena-i-kak-poluchit-5f08b9d91806960ff69f74ac

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.