Общество защиты прав дольщиков

Защита дольщиков в Москве

Общество защиты прав дольщиков

Полезная информация » Защита дольщиков в Москве

Наша команда

Дубровина Светлана БорисовнаАдвокат. Стаж работы более 25 лет Богданова Ирина МихайловнаАдвокат. Стаж работы более 15 лет Коханов Николай ИгоревичАдвокат. Стаж более 10 лет

По данным Генпрокуратуры на 1-й квартал 2018 года в России более 30000 граждан попали под статус обманутых дольщиков, возможно, вы один из них.

Вернуть деньги или получить желаемую квартиру можно. Помощь обманутым дольщикам оказывают общества защиты прав потребителей и рабочая группа.

Общество защиты прав потребителей “Правовой надзор” оказывает бесплатную опмощь по всем вопросам защиты дольщиков в Москве. Горчая линия +7 (499) 229-85-78

Права дольщиков

Гражданин-участник долевого строительства имеет ряд прав на:

  • Получение денежной компенсации за недостающие квадратные метры, если при заселении площадь оказывается меньше указанной в ДДУ. В таком случае дольщик может потребовать у застройщика: устранение проблемы, компенсацию, равную стоимости нужного ремонта или уменьшения цены договора.
  • Своевременное получение жилья. Срок сдачи объекта является существенным условием, прописанным в ДДУ. При задержке указанного срока, застройщик обязан оповестить дольщиков за 60 дней до даты, указанной в договоре. Если этого не произошло, дольщики вправе сменить застройщика или расторгнуть ДДУ.
  • Расторжение договора долевого участия. Отказаться от услуг застройщика можно в нескольких случаях: некачественное выполнение работ, задержка сдачи объекта, остановка строительства, изменения в проектной документации, нарушение установленных договором условий.
  • Гарантию качества. Согласно статье №7 ФЗ № 214, передаваемая дольщику жилплощадь должна соответствовать указанным в договоре условиям, тех. требованиям и проектной документации. При нарушении этого права, гражданин-участник может потребовать снижения стоимости жилья, устранения недочетов за счет застройщика или возмещения потраченных средств на самостоятельное устранение проблемы.
  • Смену застройщика. При неудовлетворительном качестве работы, дольщики могут потребовать сменить застройщика, при этом оставив все условия ДДУ прежними.
  • Самостоятельно восстановить свои права у дольщиков получается редко. Для этого нужны знания законодательства в сфере долевого строительства и опыт правоприменительной практики. Поэтому лучшим выходом в таком случае становится обращение в центр защиты прав дольщиков.

Проблема с недостроенными домами достаточно актуальна и поэтому государством была организован рабочая группа, контролирующая процесс новостроек.

Рабочая группа по защите прав дольщиков

Защита дольщиков– главная задача организации, помимо этого, целью группы является улучшение системы долевого строительства путем внедрения новых законодательных актов. Рабочая группа по защите прав потребителей:

  • Устраняет последствия нарушения правовых норм со стороны застройщика.
  • Контролирует выполнение обязательств исполняющими органами, по устранению нарушений прав обманутых дольщиков.
  • Создает новые способы защиты от возможных рисков при долевом строительстве.

Одним из последних нововведений рабочей группы стал Компенсационный фонд. Эта организация обеспечивает гарантию компенсационных выплат в случае банкротства застройщика. Обратится к ней можно через официальный сайт обманутых дольщиков

В состав рабочей группы входят представители:

  • Госдумы РФ.
  • Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.
  • Института развития в жилищной сфере ДОМ.РФ.
  • Центрального банка России.
  • Эксперты по долевому строительству.
  • Участники рынка долевого строительства.

Организация оказывает помощь дольщикамна стадии оформления договора и в случае наступления нарушения их прав. Рынок строительства развивается молниеносно и государство не в состоянии уследить за всеми проведенными сделками и оказать помощь каждому обманутому дольщику, поэтому появились общества защиты граждан-участников долевого строительства.

Общество защиты дольщиков

Защиту прав дольщиков в Москвеобеспечивают юридические общества, которые выступают представителями интересов граждан-участников ДДУ. Обращение в общество защиты прав дольщиков в Москвепозволит взыскать с застройщика:

  • Неустойку за задержку сроков сдачи объекта.
  • Компенсацию за некачественное предоставленное жилье.
  • Средства за недостающий метраж квартиры.
  • Дополнительный штраф в размере 50% от компенсационной суммы.
  • Моральный ущерб.
  • Расходы, потраченные на ведение дела.

Чтобы получить надежную защиту прав дольщику, необходимо тщательно подойти к выбору общества.

Общество защиты прав дольщиков«Правовой надзор»

Мы предлагаем помощь квалифицированных юристов с большим опытом работы в области восстановления прав обманутых дольщиков. Воспользовавшись нашими услугами, вы получите:

  • Бесплатную консультацию, помощь в составлении договоров и исковых заявлений, судебную защиту.
  • Помощь при взыскании неустойки и компенсации морального ущерба.

Хотите восстановить свои законные права? Обратитесь к нам по номеру телефона +7 (499) 229-85-78 или оставьте электронную заявку на сайте: https://pnadzor.ru/и мы поможем взыскать денежные средства с недобросовестного застройщика.

Задайте вопрос бесплатно и получите ответ юриста в течение 30 минут

Источник: https://pnadzor.ru/poleznaya-informaciya/zashhita-dolshhikov-v-moskve-2019.html

Юридические услуги в Москве и Московской области

Общество защиты прав дольщиков

Юридические услуги с оплатой за результат Нацеленность на итоговый результат Акция: «Помощь пострадавшим от карантина» Узнать подробнее

Наша компания оказывает юридические услуги в Москве и Московской области с 2009 года.

За это время мы помогли сотням компаний и тысячам граждан. Мы работаем как с физическими, так и с юридическими лицами и разрешаем вопросы в области гражданского, административного и уголовного права.

Более подробно о наших юридических услугах и нашей специализации мы расскажем ниже.

Если вы — предприниматель и находитесь в поиске надежного партнера для решения правовых вопросов, либо вы — частное лицо, подбирающее юриста для защиты интересов в суде, задержитесь на этой странице. Мы расскажем вам, почему наша компания действительно достойна вашего внимания. И если вы не остановите свой выбор на нас, то как минимум почерпнете много нового при прочтении этой страницы.

Получить консультацию

Мы не станем говорить о компаниях-однодневках и откровенно мошеннических конторах. Мы не будем обливать грязью конкурентов и восхвалять себя. Мы будем максимально объективны и приведем 5 основных критериев оценки качества юридических услуг:

  1. Репутация компании — это, пожалуй, первое, на что стоит обращать внимание. Компания, оказывающая юридические услуги на высоком уровне, всегда будет заботиться о своей репутации. Репутация компании отражает качество ее работы.

    Если юристы обещают золотые горы, берутся за безнадежные дела и тянут из клиента деньги, либо нарушают сроки и проигрывают судебные споры — люди не станут об этом молчать. Пройдитесь по сайтам отзывов, поищите заметки в СМИ или на форумах.

    Оцените репутацию компании, прежде чем оставлять заявку или совершать звонок.

  2. Открытость компании. После того как социальные сети захватили мир, публичность стала основным инструментом в борьбе за доверие целевой аудитории.

    Оцените сайт и социальные сети выбранной вами юридической компании. Изучите информацию о сотрудниках, их фотографии, поищите видео консультации на площадке “” и т.д.

    Вы должны знать, к кому вы обращаетесь, кто будет работать с вашим делом и кто будет ответственен за результат.

  3. Условия работы и гарантии. Любой труд должен быть оплачен. Качественные профессиональные юридические услуги стоят дорого. Не стоит выбирать юристов по цене. Лучше рассмотреть варианты с возможностью оплаты за положительный результат.

    Или стоит поискать условия с гарантией возврата гонорара в случае неудачи. Например, мы всегда ставим стоимость наших услуг в зависимость от достигнутого нами результата.

    Кроме очевидной выгоды для клиента, это еще и дает нам дополнительную мотивацию.

  4. Судебная практика компании. Обязательно ознакомьтесь с кейсами юридической компании, в которую вы планируете обращаться. Красноречие юриста в ходе первичной консультации может подкупить вас, но не даст объективной оценки его профессионализма. Чаще всего вы можете найти судебные решения прямо на сайте компании, в некоторых случаях они даже приправлены подробным описанием.

  5. Многопрофильность и широкий спектр юридических услуг. Это, пожалуй, один из основных критериев оценки качества работы юристов. Мода на “узкий профиль работы” и сфокусированность на одном направлении в юриспруденции уходит в прошлое.

    Все больше вопросов требуют комплексного, коллегиального подхода. Часто для поиска решения недостаточно знаний и опыта одного специалиста.

    Вопросы, с которыми к нам обращаются клиенты, часто предполагают наличие компетенций в различных отраслях права, что требует привлечения нескольких специалистов для решения поставленных задач.

    Направления юридической науки настолько многообразны, что ни один специалист не сможет похвастаться уверенными знаниями во всех областях права. Прежде чем обращаться за помощью, оцените штат юридической компании и основные специализации ее сотрудников.

Сотни компаний оказывают юридические услуги в Москве. Однако доверять можно далеко не всем. От вас требуется только провести анализ по указанным выше пяти критериям и сделать выбор.

И если выбор был верным, то все остальное сделают за вас. Ведь задача юридической компании — не просто решить вашу проблему, а в дополнение к этому снять с вас груз забот и переживаний.

Наша задача — исключить ваше участие в процессе и предоставить желаемый результат в установленный срок.

За годы практики мы выработали несколько основных принципов, которые характеризуют нашу работу. Мы строго следуем этим принципам и контролируем их соблюдение при оказании юридических услуг.

Честность и объективность

Мы не обещаем невозможного и объективно оцениваем перспективы. Нашей задачей является не продажа услуг здесь и сейчас, а выстраивание долгих и доверительных отношений с нашими клиентами.

Мы не “заламываем” цены и не демпингуем. Мы объективно оцениваем стоимость наших услуг как с точки зрения объема работ, так и с позиции выгоды для клиента и окупаемости ваших вложений.

Долгосрочное сотрудничество

При оказании юридических услуг мы нацелены на построение фундамента для долгосрочных партнерских отношений. Большинство наших клиентов обращаются к нам снова.

Наша ценовая политика выстроена таким образом, что компания и юристы в частности заинтересованы в успешном разрешении вопроса клиента. Мы всегда ставим стоимость наших услуг в зависимость от достигнутого результата.

Каждого клиента сопровождает персональный менеджер, что позволяет оперативно разрешать спорные вопросы, даже если ответственный юрист занят в судебном процессе или находится на больничном.

Ответственность за результат В договоре на оказание юридических услуг мы предусмотрели гарантию возврата стоимости оплаченных услуг. Мы ответственны за свою работу и не боимся фиксировать это в договоре.
Получить консультацию

Как мы уже говорили выше, широкий профиль деятельности обеспечивает более высокое качество юридических услуг. Только комплексный подход, предполагающий привлечение специалистов из разных отраслей права и финансов, может обеспечить всесторонний и объективный анализ ситуации. Наша сила — именно в командной работе.

  • Юридические услуги для бизнеса. В направлении правового сопровождения деятельности организаций мы проводим полный цикл работ. Начиная от регистрации юридического лица и заканчивая судебными спорами, корпоративными вопросами и сопровождением процедуры ликвидации либо банкротства. Наши специалисты помогут вам в разрешении споров с контрагентами и налоговой, предоставят защиту по уголовным делам, проведут Due Diligence для безопасности совершения сделки и т.д.
  • Юридические услуги для граждан. Мы также плотно работаем по общегражданским спорам. Семейное, наследственное, жилищное право, трудовые споры. Защита прав дольщиков и потребителей, страховые споры и т.д. Вы можете заказать юридическую консультацию прямо сейчас!
  • Бухгалтерские услуги. Когда речь заходит о комплексном сопровождении бизнеса, то нужно понимать, что бухгалтерия и юриспруденция идут рука об руку. При ведении  бизнеса вопросы финансов и права очень часто пересекаются. Разрешение таких вопросов требует комплексного подхода, о котором уже говорили выше. 
  • Кто может оказывать юридические услуги в Москве? Для работы по уголовным делам необходимо наличие статуса адвоката. В остальных случаях для оказания услуг достаточно юридического образования и опыта. Статус адвоката не требуется. Качество, конечно, зависит от квалификации и компетенции специалистов. О критериях выбора юридической компании мы рассказали выше.
  • Можно ли компенсировать расходы на юридические услуги? В случае принятия судом решения в вашу пользу, суд обяжет вторую сторону компенсировать ваши расходы на представителя. Однако чаще всего компенсация урезается судом. Редко удается взыскать судебные расходы полностью. Если юристы обещают вам 100% компенсацию стоимости их услуг — это повод призадуматься об их честности.
  • Вы оказываете юридические услуги с оплатой за результат? Да, мы формируем условия сотрудничества таким образом, что наше вознаграждение зависит от результата, достигнутого нами. Это мотивирует нас и создает более выгодные условия для наших клиентов.
  • Вы оказываете юридические услуги только в Москве? Нет. Мы работаем в Москве и Московской области. Однако часто к нам поступают обращения из других регионов России, а также от иностранных граждан и организаций. В таком случае мы оказываем услуги дистанционно, либо предусматриваем командировочные расходы при необходимости выезда из Московского региона.

Источник: https://help-ddu.ru/

Как работает подмосковный Фонд защиты прав дольщиков

Общество защиты прав дольщиков

В мае 2020 года Министерство юстиции России зарегистрировало региональный Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области. А в октябре 2020 года у Фонда появился портал с интерактивной картой по проблемным объектам. Как работает организация, какие долгострои курирует и какая информация по проблемным домам есть в открытом доступе, читайте на mosreg.ru.

Ипотечные каникулы в Подмосковье: как получить отсрочку платежей>>

Проблема обманутых дольщиков

Источник: Министерство инвестиций, промышленности и науки Московской области

Обманутые дольщики – участники долевого строительства многоквартирных домов, в отношении которых застройщик не выполнил своих обязательств, то есть не сдал вовремя жилье.

До появления эскроу-счетов застройщики могли использовать вырученные у дольщиков средства для возведения других домов. Часто они не рассчитывали силы или заведомо знали о невозможности выполнить обязательства. Стройки замораживались, а строители признавались банкротами.

С 2000 по 2015 годы в Подмосковье зарегистрировали 104 тысячи обманутых дольщиков. Для восстановления их прав в Московской области организовали Фонд защиты прав участников долевого строительства.

Как в Подмосковье провести собрание собственников квартир в электронном формате>>

Задачи Фонда

Источник: РИАМО, Александр Манзюк

задача Фонда защиты прав дольщиков – завершение строительства проблемных многоквартирных домов. Фонд сам выступает в качестве застройщика и достраивает проблемные объекты. Так, свои квартиры уже получили 80 тысяч граждан.

Кроме того, на ряде точек необходимо завершение строительства объектов инженерно-технической и социальной инфраструктуры – детских садов, школ, поликлиник. Их передают в государственную или муниципальную собственность.

По каждому пробельному дому организация разрабатывает карты завершения строительства с четким и прозрачным алгоритмом.

В 2020 году свои квартиры получат 15,5 тысяч граждан.

Расселение аварийных домов в Подмосковье: как добиться переезда из опасного жилья>>

Информационная система

Источник: РИАМО

С октября 2020 года подмосковный Фонд защиты прав дольщиков размещает актуальную информацию о долгостроях в собственной информационной системе.

В ней есть информация по завершению строительства домов и жилых комплексов, которые вошли в программу Фонда. Пока в системе данные только о 27 проблемных жилых комплексах. Количество их дольщиков – около 7 тысяч человек.

Перечень пополняется по мере рассмотрения долгостроев федеральным Фондом защиты прав дольщиков и прохождения процедуры банкротства застройщиками. Сведения о каждом объекте размещаются после передачи ЖК в подмосковный Фонд.

Как оформить перепланировку квартиры в Подмосковье>>

Чем полезен портал

Источник: Министерство строительного комплекса Московской области

На портале Фонда собрана полная информация об объектах строительства: дата передачи дома в региональный Фонд, проведение проектно-изыскательских работ, экспертиза, график строительно-монтажных работ и сроки ввода объекта в эксплуатацию.

В разделе «Новости» размещают график встреч с дольщиками и подробную информацию о завершении строительства жилых комплексов.

Как получить заключение о соответствии застройщика требованиям ФЗ-214 в Подмосковье>>

Объекты в работе

Источник: ©, пресс-служба Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области

В настоящее время в работе у Фонда находятся жилые комплексы:

– «Новокосино-2» в Реутове;

– «Решетниково» в Клину;

– «Симферопольский», «Ренессанс» и дом на Серпуховской в Подольске;

– «Белые Росы» в Котельниках;

– «Королев» в Королеве;

– «Бекасово-Сити» в Наро-Фоминске;

– «Восточный берег», «Единый стандарт» и «Квартал» в Одинцове;

– «Дом у реки» в Химках;

– «Малая Истра» в Истре;

– «Лесная сказка» в Ногинске;

– «Пушкарь», «Лесной» и  «Междуречье» в Пушкине;

– «Шервудский лес» в Чехове;

– «Анискино» и «Брюсов парк» в Лосино-Петровском;

– «Акваполис» и «Митино Дальнее» в Солнечногорске;

– «Фединская слобода» в Воскресенске;

– «Покровский» в Сергиевом Посаде;

– «Ривер Клаб» в Дубне;

– «Новая жизнь» в Красноармейске.

По объектам готовят документацию. В конце года по ним состоится заседание наблюдательного совета федерального Фонда защиты прав дольщиков. На нем примут решение о завершении строительства или выплате денежных компенсаций дольщикам.

Покупка апартаментов в Подмосковье – советы экспертов>>

Источник: https://mosreg.ru/sobytiya/novosti/news-submoscow/kak-rabotaet-podmoskovnyi-fond-zashity-prav-dolshikov

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.